Прокуратурой Советского района города Новосибирска проведена проверка соблюдения ТСЖ «Золотая долина» федерального законодательства по установлению размера оплаты за содержание жилых помещений.
В ходе проверки установлено, что по результатам общих собраний собственников многоквартирных домов № 19, 23 по ул. Рыбацкая приняты решения о выборе непосредственного способа управления.
Согласно информации, предоставленной МУП г. Новосибирска «Горводоканал», непосредственно с потребителями данных МКД заключены договоры холодного водоснабжения и водоотведения. В отношении потребителей, не заключивших договор холодного водоснабжения и водоотведения в письменной форме, предоставление коммунальных услуг «холодное водоснабжение» и «водоотведение» происходит путем совершения потребителями действий, свидетельствующих о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Между МУП г. Новосибирска «Горводоканал» и ТСЖ договор холодного водоснабжения и водоотведения в отношении указанных МКД отсутствует.
Анализ платежных документов по квартирам собственников указанных МКД показал, что ТСЖ в нарушение ч.5 ст. 154, ч. 8 ст. 155 ЖК РФ производило начисления по коммунальным ресурсам собственникам вышеперечисленных МКД. Таким образом, выставленные ТСЖ со 02.11.2016 начисления являются незаконными. 16.02.2018 прокуратурой района председателю ТСЖ внесено представление об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Требования прокурора удовлетворены, собственникам 2 многоквартирных домов в марте 2018 года произведен перерасчет размера платы по статье «холодная вода, стоки» на общую сумму 23 471 руб.
Обратная связь