Полезной и информативной для всех участников получилась встреча на коллегии администрации Советского района города Новосибирска, которую в четверг 10 сентября 2026 провёл глава администрации Советского района города Новосибирска Егор Терновых.
В рамках живой дискуссии были рассмотрены актуальные на сегодня темы. Это комплексное развитие территории Советского района г. Новосибирска на 2025–2026 год», проблемы при расселении аварийных домов при комплексном развитии территории Советского района» и строительство многоквартирных домов в рамках комплексного развития территории Советского района.
Первый доклад представила Екатерина Чудова – начальник отдела архитектуры, строительства, земельных и имущественных отношений администрации Советского района:
– Комплексное развитие территории – это не точечные стройки, а системная работа: десятки договоров, сотни гектаров, тысячи семей. Мы видим устойчивый рост темпов заключения договоров и вовлечения территорий. Масштаб работы значительный. С 2022 года заключено около 50 договоров. В реновацию вовлечено 227 га. В зоне комплексного развития территорий 126 многоквартирных домов, из них 117 аварийных. Всего предстоит расселить более 1.130 семей. Сейчас в работе 47 проектов на разных стадиях. Советский район в 2024 году был одной из приоритетных территорий КРТ в Новосибирске. Здесь имелся старый жилой фонд, в частности деревянные двухэтажки 1960-х годов постройки. При этом район обладает сильным научным и образовательным профилем и находится рядом с важными транспортными коридорами. В районе одновременно реализуются проекты разного масштаба и механизмов.
Светлана Трунина – начальник отдела по жилищным вопросам администрации Советского района разъяснила ряд сложностей, возникающих при расселении ветхого жилья:
– В Советском районе 37 многоквартирных домов были признаны аварийными и подлежащими сносу. На сегодняшний день в рамках границы нижней зоны Академгородка осуществляется комплексное развитие территории по двум площадкам. Это «АкадемИнвест», у них 12 домов и «Грандпарк» – 15 домов, всего 432 квартиры. Из них муниципальных квартир было 27. Благодаря реализации этих двух проектов комплексного развития территории расселены 26 многоквартирных домов. На сегодняшний день не снесён один дом по адресу Рубиновая, 11. В суде находится три дела по трём квартирам. По информации, предоставленной застройщиками, из всех этих квартир (432) в суде находилось 17.
На сегодняшний день не расселены в Советском районе три аварийных дома, расположенных на улице Ветлужской: 15, 17, 19 – построены они в 1961 году. В каждом из них по 16 квартир, всего 48. Дома признаны аварийными в январе двадцатого года. Торги объявлялись неоднократно, но застройщика найти не удалось. При расселении аварийных домов существует немало проблем. Собственники нередко считают оценку заниженной и оспаривают её в суде. Граждане в нашем районе не хотят переезжать из Академгородка. Реализация программы замедляется из-за нехватки финансирования или сложности с поиском подрядчика. Отсутствие договорённости между сторонами влечёт затягивание сроков предоставления жилья, а также сроков по реализации.
Тимур Касаев – генеральный директор ООО «Д54 Недвижимость» предложил идею разработки мастер-планов по реновации территорий Академгородка.
Александр Фельдбуш – заместитель председателя постоянной комиссии по муниципальной собственности Совета депутатов города Новосибирска внёс свои конструктивные предложения. Суть их в том, чтобы обратиться к мэрии о финансировании части работ по модернизации коммуникаций и дорожной сети района.
На коллегии присутствовали представители строительных организаций, агентств недвижимости, журналисты местных СМИ, активисты общественных и ветеранских региональных организаций. После официального завершения мероприятия кулуарно состоялся ряд полезных знакомств и наметились темы бесед в продолжение обозначенных вопросов.
Евгений Марков
Фото из сети Интернет
Обратная связь