30 октября в Доме молодежи «Маяк» состоялась встреча жителей микрорайона Правые Чёмы с директором ФГУП «ЖКХ ННЦ» Виталием Михеевым и заместителем главы администрации Советского района по городскому хозяйству Павлом Ладышкиным. Во встрече участвовали также депутат Совета депутатов города Новосибирска Александр Фельдбуш и заместитель директора ФГУП «УЭВ» Константин Бреев.
Решение о проведение такого мероприятия было принято 19 октября по итогам встречи жителей Шлюза с главой района Дмитрием Оленниковым, на которой было задано много вопросов по городскому хозяйству и проблемам ЖКХ.
Несмотря на то, что встреча проводилась вечером понедельника, на нее пришло порядка сорока жителей микрорайона. В своем вступительном слове Виталий Михеев напомнил, что госпредприятие работает с 16 мая 1960 года и в настоящий момент является одной из крупнейших управляющих компаний города Новосибирска. Предприятие обслуживает 380 многоквартирных домов, 55 коттеджей и 6 общежитий, то есть более 80% домов в правобережной части Советского района.
Виталий Петрович отметил, что в структуре ФГУП «ЖКХ ННЦ» 6 жилищно-эксплуатационных участков, ремонтно-строительное и автотранспортное подразделения и единая аварийно-диспетчерская служба. Сегодня на предприятии работает около 400 сотрудников. Штат аварийной службы недавно был увеличен до двух бригад, что позволяет оперативно реагировать на различные происшествия. На балансе государственного предприятия находится более 80 единиц техники, начиная от мусоросборочных машин, заканчивая фронтальными погрузчиками. Принято решение о дополнительной закупке спецтехники и это решение согласовано с Федеральным агентством научных организаций, в ведении которого с 2014 года находится госпредприятие.
Ключевым отличием ФГУП от других управляющих компаний, по мнению Виталия Михеева, является тот факт, что «ЖКХ ННЦ» – государственное предприятие и, соответственно, находится под контролем государства (в лице ФАНО), что является дополнительной гарантией соблюдения предприятием всех требований законодательства при выполнении работ по обслуживанию и ремонту жилых домов. Директор ФГУП подчеркнул, что впервые за последнее время налажены конструктивные отношения с ФГУП «УЭВ», хорошее взаимопонимание с Сибирским территориальным управлением ФАНО, а также с муниципалитетом и СО РАН. Госпредприятие активно участвует в реализации программ, финансируемых мэрией, что требует значительного вложения собственных средств. В соответствии с условиями финансирования программ, оплата подрядчику проводилась за счет средств ФГУП «ЖКХ ННЦ», и только после подписания а
ктов о выполненных работах эти средства госпредприятию будут возмещены из бюджета Новосибирска. В частности, были проведены работы на ветхом фонде, то есть отремонтировано 7 брусчатых домов в «Щ». Также компания принимала участие в благоустройстве придомовых территорий. Так, на «Шлюзе» ФГУП «ЖКХ ННЦ» в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» смонтировала детские площадки с игровыми элементами по следующим адресам: ул. Тружеников, 5 и ул. Русская 5, 9.
Главной задачей на ближайшее время Виталий Михеев назвал повышение качества работы госпредприятия. Он признал, что в прежние времена управляющая компания (по разным причинам) не могла годами решить волнующие собственников проблемы, и эти вопросы предстоит решать обновленной команде. Для этого необходимо провести работу с кадрами, повысить трудовую дисциплину и ответственность работников перед жителями, однако на всё требуется время, пояснил Виталий Петрович, предложив провести встречу через год, чтобы сравнить ситуацию на домах, которые обслуживает вверенное ему предприятие.
По поводу новых детских городков был задан вопрос из зала: почему на момент проведения мероприятия они не заработали? Выяснилось, что бетонные основания еще не затвердели, и на это требуется примерно неделя. И только после этого там, на радость детворе, обустроят качели. И еще о детях. В этом году ФГУП «ЖКХ ННЦ» за счет собственных средств поставит снежный городок во дворе домов № 8 и 12 на ул. Шлюзовой.
Одна из болезненных тем, затронутых на встрече, была проблема горячей воды, которая в летнее время почти всегда... прохладная. Увы, сообщил Виталий Михеев, эту ситуацию, на которую, к слову, жалуются все жители Академгородка, госпредприятие ЖКХ не может исправить собственными силами. Дело в том, что при строительстве Академгородка теплоснабжение жилых домов и организаций было сделано по так называемой открытой системе. В летнее время в такой системе нет циркуляции горячей воды: вода, если ее не разбирают, остывает в сетях и до потребителя доходит не той температуры, что положена по нормативам. До 2022 года правительство предписывает перейти на закрытую систему. Но это требует колоссальных вложений. Один из вариантов – самостоятельно ставить водонагреватели в квартирах. А пока в случае подачи воды ненадлежащей температуры собственникам стоит подавать заявки на перерасчет оплаты за горячую воду.
По данному вопросу также дал комментарий зам. директора ФГУП УЭВ Константин Бреев, пояснив, что предприятие в настоящее время рассматривает различные технические решения, чтобы улучшить качество горячей воды в летний период. Также Константин Бреев отметил, что ФГУП «ЖКХ ННЦ» своевременно подготовило весь свой жилищный фонд к отопительному сезону и первым получило от ресурсоснабжающей организации акты готовности. Важно отметить, сказал К. Бреев, что ФГУП «ЖКХ ННЦ» погасило задолженность по теплоснабжению и в настоящее время является для нас надежным партнером.
Кроме того, жителей «Шлюза» интересовал вопрос об облуживании детской игровой площадки, находящейся за Торговым центром «Маяк». Как рассказал заместитель главы администрации района Павел Ладышкин, она будет передана на баланс муниципального казенного учреждения «Советское».
Депутат Совета депутатов города Новосибирска Александр Фельдбуш также ответил на ряд вопросов, волнующих шлюзовчан, и подчеркнул важность таких встреч жителей с руководством управляющей компании.
Отметим, что ответы по вопросам благоустройства дворов можно получить на сайте госпредприятия (http://gkhnsc.ru./), где размещены так называемые паспорта дворов. Кроме того, по понедельникам в администрации Советского района с 14.00 в комнате №328 проводит свои заседания Общественный совет по жилищно-коммунальному хозяйству, с которым тесно сотрудничает ФГУП «ЖКХ ННЦ». Будем надеяться, что такие встречи станут традицией и помогут госпредприятию и жителям обмениваться мнениями для повышения качества обслуживания жилищного фонда.
Алексей Карпов
Обратная связь